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VILLA MODERNA DI PREGIO MENDRISIO

da CHF 2'050'000
Contratto Vendita
Tipologia di Immobile: , ,
Località
MQ 340 mq
Locali7
NazioneSvizzera
Stato Immobileottimo
Lavanderiasi
Box Autosi
Cantinasi
Terrazza
RiscaldamentoAutonomo
Giardino
Disponibile dasubito

Posizione:
– Il complesso residenziale è situato in Collina d’Oro ad Agra, il comune residenziale;
– posizione panoramica, privilegiata, tranquilla e comoda;
– in pochi minuti da Lugano;
– la regione presenta un armonioso equilibrio tra parte edificata e paesaggio verde;
– terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est.

Il Complesso Residenziale
– è composto da 9 ville indipendenti, di cui sette mono famigliari e una bi famigliare.
– ogni abitazione possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un portico esterno.
– l’orientamento dei soggiorni e delle stanze è sud / sud-est, i terrazzi sono aperti e rivolti verso un orizzonte disegnato tra il monte San Salvatore, Carona e la collina dell’Arbostora.
– sono previsti due posti auto per ogni residenza, per un totale di almeno 20 posti auto coperti.

Zona Notte: 79.8 m2
Zona Giorno: 77.2 m2
Seconda Zona Notte: 60.9 m2
Totale superficie primaria: 217.9 m2
Zona di Servizio: 18.8 m2
Totale Casa: 236.7 m2

Ingresso: 4.2 m2
Terrazze Coperte: 7 m2
Giardino Orizzontale: da 55.5 a 60.1 m2
Giardino in Pendenza: da 193.7 a 203.8 m2
Tot. spazi esterni: da 260.4 a 275.1 m2