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ELEGANTE E SPAZIOSA CASA CON ASCENSORE

CHF 1'300'000
Contratto Vendita
Tipologia di Immobile: , ,
Località
MQ 240 mq
Locali
NazioneSvizzera
Stato Immobileottimo
Box Auto2 Posteggi
Cantina
TerrazzaSI
RiscaldamentoAutonomo
GiardinoSI
Disponibile daSubito

Piano superiore (150m2):

  • ampia zona giorno con camino e balcone con vista aperta sulle colline circostanti e sulla bella chiesetta del XVI-XVII secolo di Sant Antonino Martire di Besazio (pavimentazione: piastrelle);
  • 4 camere da letto: grande camera matrimoniale di 17 m2 e ulteriori 3 stanze da letto da 13, 12 e 11 m2; tutte le camere da letto hanno il pavimento in parquet;
  • doppi servizi (uno con bagno, l’altro con doccia);
  • cucina americana abitabile con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, tavolo da
    pranzo e piano da lavoro in granito, accesso diretto alla pergola e al giardino;

Piano seminterrato (150 m2):

  • terzo servizio con doccia;
  • ampio grottino di 25 m2 con cucina americana aperta e camino (pavimentazione:
    piastrelle), accesso al giardino e ad una seconda pergola;
  • locale disponibile di 19 m2 (parquet);
  • locali accessori: lavanderia 13 m2, cantina di ca. 5 m2, garage 2 posti auto, locale
    tecnico.

Superficie totale mq 780

L’abitazione è situata in “zona Lòro”, tranquillo quartiere residenziale a soli 250 m da negozi, farmacia, banca e medico e a 50 m dai trasporti pubblici. L’asilo e le scuole elementari si trovano a meno di un chilometro di distanza. Le scuole medie sono ubicate nella vicina Mendrisio (5 km).
Il paese di Arzo, conosciuto per il famoso marmo di cui sono ricchi, tra gli altri, il duomo di Como e quello di Milano, è ubicato nel verde ai piedi del Monte San Giorgio, iscritto nel Patrimonio mondiale dell’UNESCO grazie agli eccezionali ritrovamenti paleontologici, e a due passi dal Serpiano con la sua imprendibile vista sul lago di Lugano.
Da Arzo è possibile raggiungere velocemente i principali centri regionali quali Mendrisio (7 min), Lugano (25 min), Chiasso (15 min) ma anche i principali poli della vicina Italia quali Varese (30 min), Malpensa (45 min), Como (25 min) e Milano (50 min).
Nel 2009 Arzo è diventato frazione del comune di Mendrisio. Tale fusione ha ridotto il moltiplicatore d’imposta comunale al 70%.
Canalizzazione, TV via Cavo, Internet.